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沙井海岸城零距離，萬(wàn)科《智匯星辰》

年初大禮包

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總價(jià)129萬(wàn)起

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沙井花園小區(qū) 智匯星辰2~3期

28棟花園小區(qū)，自帶47萬(wàn)平商業(yè)區(qū)

精裝二房二廳二衛(wèi)129萬(wàn)起

精裝三房二廳二衛(wèi)232萬(wàn)起

分期十年，利息3.6厘

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【智匯星辰】商務(wù)公寓簡(jiǎn)介

小面積、新配套、萬(wàn)科造商務(wù)公寓

一、項(xiàng)目分布及動(dòng)態(tài)

萬(wàn)科星城占地面積約12萬(wàn)㎡，建筑面積約90萬(wàn)㎡。

全項(xiàng)目分為6個(gè)地塊開發(fā)，由九年一貫制學(xué)校和幼兒園、星城上郡、星城名邸、星城華府、星城商業(yè)中心及星宸大廈組成，涵蓋住宅、辦公、公寓、商業(yè)、保障房、學(xué)校、車站、以及公建配套等多重業(yè)態(tài)。

二、項(xiàng)目周邊配套

市政文體配套

距離項(xiàng)目?jī)H一街之隔的新橋市民廣場(chǎng)，周邊有沙井圖書館、新橋文化藝術(shù)中心、青少年宮，基本能滿足社區(qū)居民休閑、文化等需求。

位于中心路西側(cè)有萬(wàn)豐公園和大鐘山公園，內(nèi)部設(shè)有小型足球場(chǎng)、綠道等。

海上田園旅游區(qū)位于深圳市寶安區(qū)沙井，占地面積約163萬(wàn)平方米。集旅游觀光、休閑度假、會(huì)議培訓(xùn)、生態(tài)科普為一體，以迷人的景觀、多變的布局將一片沿海灘變成了旅游勝地。

商業(yè)配套

除項(xiàng)目北側(cè)有農(nóng)批市場(chǎng)、義烏商貿(mào)城、形色城購(gòu)物廣場(chǎng)、老天虹商場(chǎng)等。還有佳華商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、沙井新天虹、京基百納等項(xiàng)目周邊的購(gòu)物場(chǎng)所。

項(xiàng)目自帶配套

項(xiàng)目自帶約4.7萬(wàn)㎡商業(yè)，將打造成為深圳首個(gè)社區(qū)運(yùn)動(dòng)社交領(lǐng)地，包含社區(qū)中心、活力運(yùn)動(dòng)、休閑社交。文體設(shè)施包含了室外運(yùn)動(dòng)跑道，泳池等，讓業(yè)主們真正享受到健康豐盛的生活。

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三、產(chǎn)品基礎(chǔ)信息

產(chǎn)品面積段：建面約67/98㎡；

產(chǎn)品特點(diǎn)：戶型方正，戶戶帶陽(yáng)臺(tái)，舒適實(shí)用。

四、必買十大價(jià)值，中產(chǎn)階級(jí)投資白皮書

【先行示范區(qū)、粵港澳大灣區(qū)龍頭城市】

大灣區(qū)+先行示范區(qū)，深圳作為粵港澳大灣區(qū)龍頭城市，社會(huì)主義先行示范區(qū)，集約雙區(qū)政策效應(yīng)，驅(qū)動(dòng)深圳成為全國(guó)焦點(diǎn)、資產(chǎn)價(jià)值高地。

【大前海+大空港“雙輪驅(qū)動(dòng)”】

聯(lián)通大灣區(qū)城市群，深圳西部擔(dān)綱發(fā)展引擎。大前海+大空港“雙輪驅(qū)動(dòng)”，其中大空港疊加“三城一港”規(guī)劃，萬(wàn)科星城所在的片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是國(guó)際一流空港都市區(qū)，粵港澳大灣區(qū)新城CBD。

【占廣深港澳科創(chuàng)走廊重要節(jié)點(diǎn)，擔(dān)綱灣區(qū)發(fā)展黃金軸線】

項(xiàng)目雄踞廣深港澳科創(chuàng)走廊核心節(jié)點(diǎn)戰(zhàn)略位置，緊靠“第二條深南大道——107科技創(chuàng)新走廊”；大道經(jīng)濟(jì)與廣深港澳科創(chuàng)走廊，雙重效應(yīng)驅(qū)動(dòng)城市騰飛。

【灣區(qū)超級(jí)樞紐，五維一體交通體系】

毗鄰深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)東高鐵站（規(guī)劃中）、穗莞深城際輕軌、機(jī)場(chǎng)客運(yùn)碼頭和福永貨運(yùn)碼頭、三大高速、六大地鐵線路匯聚。

與深中通道、廣莞深城際、深茂鐵路等將片區(qū)打造成“機(jī)場(chǎng)+高鐵+地鐵+城際+碼頭”的海陸空一體化綜合樞紐。

【超百萬(wàn)舊改，共筑西部城心】

區(qū)域城市更新體量規(guī)模超400萬(wàn)㎡，萬(wàn)科、京基、華僑城、恒大、卓越、招商等品牌開發(fā)商進(jìn)駐，共筑西部新格局。

【近百萬(wàn)綜合體大城，多業(yè)態(tài)多元豐盛配套】

項(xiàng)目整體占地約12萬(wàn)㎡，建筑面積高達(dá)約90萬(wàn)㎡，是基于萬(wàn)科品牌戰(zhàn)略與全業(yè)態(tài)平臺(tái)，集教育、商業(yè)、居住、公寓、商辦、文體多種業(yè)態(tài)為一體的近百萬(wàn)級(jí)綜合體大城。

【文體坐標(biāo)配套，匯聚灣區(qū)活力人群】

萬(wàn)科星城致力打造24H開放生態(tài)公園，融合廣場(chǎng)/園林/空中跑道/泳池館等不同層次空間，構(gòu)建城市與公園融合的新一代城市文體中心，強(qiáng)勢(shì)牽引全城運(yùn)動(dòng)人群，打造一個(gè)全新的灣區(qū)文體名片。

【萬(wàn)科品牌，品質(zhì)打造，兌現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值】

萬(wàn)科作為一家世界500強(qiáng)企業(yè)，一直以來(lái)都引領(lǐng)著城市發(fā)展，致力于為客戶提供更有品質(zhì)的居住環(huán)境。通過萬(wàn)科的都市實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)區(qū)域，城市面貌、生活方式的更新和再造。

【優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為資產(chǎn)保駕護(hù)航】

萬(wàn)科物業(yè)全國(guó)綜合實(shí)力排名第一，集30年、布局69個(gè)城市的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供無(wú)可挑剔的前瞻服務(wù)和全方位的貼心服務(wù)。

【智慧星城小公寓，灣區(qū)好資產(chǎn)】

建面約67/98㎡，近百萬(wàn)大城里的小公寓，小面積，新配套；

商住兩用，不限購(gòu)不限貸，投資優(yōu)質(zhì)物業(yè)；

人性化設(shè)計(jì)，戶戶帶陽(yáng)臺(tái)，采光通風(fēng)皆優(yōu)；

戶型方正，布局合理，實(shí)用性高。