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┌─ 金玖·都會公館─┐

         4.30  正式上客

└ 起都會 鑒非凡┘

  深圳中，坂田心 再起神盤

    50-100㎡臻美三居

【都會公館】

標(biāo)準(zhǔn)商品房

小產(chǎn)權(quán)價格

零距離地鐵口

投資自住首選

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C位坂田芯??坂田科技城地鐵口物業(yè)3??.萬/m2起精裝房70年產(chǎn)權(quán)4.5米層高靈動空間通燃氣帶陽臺?

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在售產(chǎn)品：

50-60m22-3房總價約180-216萬

80-105m24-6房總價約288-370萬

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華為總部，坂雪崗科技城，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群

?地鐵五號線楊美站50米，坂銀通道直達福田

3??2120萬㎡舊改體量，投資超1000億

4??70年超長產(chǎn)權(quán)，個人名義購買

?享10萬㎡萬致天地商業(yè)配套

【項目地址】：深圳市龍崗區(qū)坂田布龍路與環(huán)城南路交匯處（ 5號線楊美站A出口旁 ）

【總占地面積】：約3.4萬/㎡

【總建筑面積】：約22萬/㎡

【層數(shù)】：地上13層、地下4層

【層高】：4.5米

【本期棟數(shù)】：1棟

【本期戶數(shù)】：91戶

【車位】：共510個車位，其中小區(qū)停車位454 輛（ 地上停車位2個，地下452個），社會停車位共56輛

【梯戶比】： 梯 戶

【產(chǎn)權(quán)】：70年，2020年3月17日起至2090年3月17日止

【交樓時間】：2023年12月31日(毛坯)

【物業(yè)公司】：廣泰安物業(yè)

【物業(yè)費】：8元/㎡

    【八大必搶理由】     

【優(yōu)越·區(qū)位】C位坂田芯，價值又一極

坂田作為深圳的幾何中心，其經(jīng)濟總量僅次于粵海街道。廣州、深圳、香港三大灣區(qū)核心城市打造的“廣深港創(chuàng)新走廊”， 坂雪崗科技城是該走廊上至關(guān)重要的高端產(chǎn)業(yè)集群，是粵港澳大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的價值又一極。

【高端·產(chǎn)業(yè)】千億助推 名企匯聚

坂田“產(chǎn)業(yè)+規(guī)劃+品質(zhì)”打造產(chǎn)城發(fā)地，“一核四翼”產(chǎn)業(yè)布局落地生根、支撐效應(yīng)凸顯。以華為總部為核心，包括天安云谷、星河WORLD、上雪科技園等升級規(guī)劃等組成“一核四翼”高端產(chǎn)業(yè)集群。科技城片區(qū)未來5年將投資超過1000億元，產(chǎn)業(yè)價值蝶變在即。

【可期·舊改】超2千萬舊改 巨頭云集坂田

坂田舊改體量巨大，區(qū)域共規(guī)劃舊改體量超2120萬㎡，萬科、保利、信義等品牌發(fā)展商紛紛聚首，是深圳未來三到五年內(nèi)舊改體量最大區(qū)域。多項目蓄勢待發(fā)，引領(lǐng)坂田人居品質(zhì)升級，共同煥新坂田都會魅力。

【升級·交通】真地鐵口物業(yè) 直通福田CBD 

地鐵口楊美站物業(yè)，4站即達樞紐深圳北站。坂銀通道雙向六車道12分鐘即達福田CBD，30分鐘暢速南山。三橫四縱速率，世界從容切換。

三橫：吉華路、布龍路、南坪快速

四縱：梅觀、五和、坂雪崗大道，清平高速

地鐵：5號線楊美站物業(yè)，2站換乘地鐵10號線

北站：4站到達深圳北站，輕松接洽高鐵路網(wǎng)

【潮流·商業(yè)】約十萬㎡潮流商業(yè)，繁華隨心

3KM內(nèi)集結(jié)七大集中式商業(yè)，約40萬㎡綜合商圈。覆蓋都會生活全時段，實現(xiàn)餐飲、購物、娛樂、運動、商務(wù)等多重場景隨心切換。下樓即享自有風(fēng)情商業(yè)街，24小時風(fēng)情生活漫游。

【核心·資產(chǎn)】區(qū)域蝶變前夕，都會核心資產(chǎn)

坂田全芯升級，海量品牌舊改，人流、智慧流、財富流集中涌入。相關(guān)研究顯示，地鐵物業(yè)升值幅度遠高于非地鐵物業(yè)，地鐵物業(yè)的租金溢價率平均高達40%，地鐵口一線物業(yè)，成長空間無限。

【稀缺·產(chǎn)品】百變空間，百余席都會爭藏

繁華之上，筑造稀缺資產(chǎn)。約4.5米層高，建面約50-100㎡臻稀資產(chǎn)，260㎡旗艦空間，百余席都會爭藏，宜商宜用，不限購/貸/售。

【品質(zhì)·物業(yè)】國家一級物業(yè)，24H悉心呵護

廣泰安物業(yè)國家一級物業(yè)提供有溫度的智慧管家服務(wù)。以悉心呵護，守望業(yè)主的365天尊崇生活，創(chuàng)造尊貴、舒適、安全的商務(wù)環(huán)境。

 坂田芯 地鐵口 天幕資產(chǎn)  

 城市精粹所在 不曾 不在 

售樓處地址：深圳坂田5號線楊美站A出口旁